Этапы оформления недвижимости в Турции

Этапы оформления недвижимости в Турции


Турция делает все возможное для привлечения иностранных инвесторов. Спрос на турецкую недвижимость со временем только растет, что объясняется доступными ценами, удобными условиями оформления. Владельцами квартир и домов могут стать граждане России, государств СНГ и еще более 170 стран. Инвесторов привлекают простая процедура оформления недвижимости в Турции, возможность получения вида на жительства, относительно недорогое проживание.Этапы оформления недвижимости в Турции

Этапы покупки

Порядок оформления сделки всегда одинаковый. Процедура состоит из следующих этапов:

  1. Подписание договора — документ оформляется на заграничный паспорт в 2 экземплярах. Покупатель получает права на недвижимость после прохождения государственной регистрации. Сумма задатка составляет 5-10 % от общей стоимости.
  2. Сбор документов. Покупатель оформляет доверенность на риэлтора, которые ведет дальнейшую деятельность. На следующем этапе будущий владелец объекта получает турецкий ИНН в местном отделении налоговой. На финальном этапе осуществляется регистрация банковского счета — через него проходят все финансовые транзакции, в т. ч. оплата счетов за коммуналку. Приобретение некоторых объектов требует получения разрешения военного ведомства.
  3. Оплата — осуществляется в долларах, лирах, евро, английских фунтах. Выбор зависит от распространенной практики определенной местности. В некоторых регионах сделки с недвижимостью совершаются только в турецких лирах, в других – исключительно в евро или рублях. Деньги переводятся через турецкий банк, средства могут перечислены со счета российского банка.
  4. Передача права собственности, получение документа — ТАПУ.
  5. Переоформление договоров на коммунальные услуги. Покупатель должен написать заявление на подключение, предоставить копии паспорта, ТАПУ, Искана, страховку DASK.

Купить недвижимость в Турции без посредников может каждый, для этого достаточно знать правила и соблюдать их.

Этапы оформления недвижимости в Турции

Дополнительные расходы

При приобретении объекта следует также учитывать сумму налога, который составляет 4% от кадастровой жилья. Дополнительно придется также заплатить государственную пошлину, величина которой отличается в зависимости от расположения объекта. Размер госпошлины ежегодно меняется. Услуги переводчика, риэлтора также стоят денег. Некоторые покупатели оформляют ипотеку, что также увеличивает стоимость квартиры. Стоит отметить, что общая сумма расходов значительно ниже, чем при покупке недвижимости в Европе. Застройщик Yenisey возьмет все заботы об оформлении недвижимости на себя. Покупателю нужно только выбрать объект и внести средства.

Автор публикации

не в сети 12 месяцев

yenisey.co

Комментарии: 0Публикации: 1Регистрация: 12-10-2020
Рекомендуем прочитать:
Необъятный туризм на любой вкус
blank
yenisey.co

14 thoughts on “Этапы оформления недвижимости в Турции

blank

АлексейОпубликовано  3:20 дп - Окт 25, 2020

Почитал про удобные условия оформления документов на жильё в Турции, ничего удобного не увидел, один фиг сложно и куча волокиты как и везде. Читая такие статьи про оформление документов на жильё за границей, всё больше хочется жить в России, у себя на родине ).

0
blank

РусланОпубликовано  1:16 дп - Ноя 5, 2020

Говоря честно очень грамотная статья,все подробно написано,я давно уже думаю купить там дом.Автору большое спасибо!

0
blank

ДимаОпубликовано  12:20 пп - Ноя 5, 2020

Спасибо за хорошую статью!Автор дал ответ сразу на все мои вопросы по-поводу оформления недвижимости в Турции!Спасибо большое тебе)

0
blank

ЕвгенийОпубликовано  2:08 пп - Ноя 12, 2020

Достаточно информативная статья, в которой сразу же становится понятно очень многое! Очень большой плюс, что Вы написали про кадастровое жилье и про 4%, так как без этого люди не знают всех нюансов. Спасибо Вам!

0
blank

ольгаОпубликовано  7:06 пп - Ноя 12, 2020

прочитав статью хочется скорее там купить и пожить, но все же налог 4 % , услуги переводчика, риэлтора это точно нужно оформлять ипотеку и простым не бизнесменам там не жить, или сначала на роботу за границу а потом и за квартиркой.

0
blank

алексей юзикОпубликовано  2:09 дп - Ноя 13, 2020

Турция очень красивая и таинственная страна. Всегда мечтал побывать в ней.

0
blank

ДмитрийОпубликовано  2:42 пп - Ноя 14, 2020

Никогда бы не подумал, что может быть столько особенностей для оформления недвижимости в Турции. Но самое что интересное, так это 4% от кадастровой. Не многовато ли турки просят?-)

0
blank

МаринаОпубликовано  12:08 дп - Ноя 15, 2020

Реально полезная и грамотная статья,я уже давно искал как правильно и быстро можно оформить недвижимость в Турции,я всегда хотела иметь там дом и вот накопила!

0
blank

СтаниславОпубликовано  4:31 дп - Ноя 18, 2020

Достаточно много информации в данной статье, которую можно проанализировать и сделать соответствующие выводы! Автор постарался не на шутку. Спасибо Вам за данную статью …

0
blank

denisОпубликовано  2:34 пп - Ноя 25, 2020

Давно хотел прочитать Вашу статью. Много нового для себя узнал. Некоторые секреты в том числе. Спасибо Вам большое

0
blank

DenisОпубликовано  12:28 дп - Ноя 29, 2020

Отличная статья, в которой я узнал очень много нового.

0
blank

ВиталийОпубликовано  6:24 пп - Дек 11, 2020

В Турции каждая недвижимость смотрится по своему красиво и гармонично сочетается с другими сооружениями которые в Турции бывают разных оформлении за что я ее очень люблю.

0
blank

ВиталийОпубликовано  9:34 пп - Дек 27, 2020

В Турции много людей хочет жить иза красоты природы и оптимального климата. И хорошо что есть такая статья которая поможет на будущее разобраться людям со всеми нюансами по оформлении недвижимости.

0
blank

ДмитрийОпубликовано  10:28 дп - Янв 8, 2021

Если захотелось переселиться подальше от русской зимы то тут есть много полезного

0

Оставьте свое сообщение

Авторизация
*
*
Генерация пароля
blank